Gestión de la propiedad

¡Gestionamos su alquiler vacacional en Tarifa!

Bienvenido a

Tarifa Cozy House

¿Tienes una propiedad en Tarifa y quieres alquilarla pero no tienes tiempo, o simplemente no quieres preocuparte de nada? ¡Estás en el sitio adecuado!

¡Gestionamos nuestros propios apartamentos y podemos ayudarte gestionando el tuyo para aumentar tus beneficios! Te asesoramos con los trámites administrativos para registrar tu propiedad y para que sea lo más bonita y cómoda posible para los huéspedes.

Publicamos el alojamiento con fotos profesionales en las mejores plataformas, optimizamos constantemente los precios para que obtengas la mayor rentabilidad, damos un servicio de atención al cliente 5 estrellas, y cuidamos de tu alojamiento como si fuera nuestro para que se mantenga en las mejores condiciones y puedas disfrutarlo cuando te apetezca.

Además es un servicio sujeto a comisión sin ningún riesgo, y sólo ganamos si usted gana.

Nuestros servicios

Nos gusta hacer las cosas bien y queremos asegurarnos de que tanto propietarios como huéspedes estén siempre satisfechos. Mientras usted aumenta sus beneficios, nosotros cuidamos de su casa y ofrecemos la mejor experiencia a nuestros huéspedes. Queremos que se enamoren de Tarifa y que repitan su experiencia. Para ello, nos encargamos de lo siguiente:

ATENCIÓN 5★

MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA

Check-in & Check-out

POSICIONAMIENTO DE SU ANUNCIO

optIMIZACIÓN DE PRECIOS

GUÍA DE TARIFA

LO MÁS IMPORTANTE

ATENCIÓN 5 ★

Prestamos la mejor atención a nuestros huéspedes, para que se sientan como en casa y disfruten al máximo de su estancia.

Nos encanta compartir con ellos los secretos de Tarifa y darles los mejores consejos posibles en función de sus necesidades. Queremos que pasen unas vacaciones inolvidables y ganarnos su confianza para que no duden en contactar con nosotros cuando vuelvan a Tarifa de vacaciones.

Atención personal 24/7

Nos adaptamos a las necesidades de cada huésped y estamos disponibles antes, durante y después de su estancia, todos los días del año.

Hablamos 5 idiomas

Hablamos español, catalán, francés, inglés y portugués para una mejor comunicación.

Recomendaciones turísticas

Compartimos con los huéspedes nuestros lugares favoritos y les ofrecemos nuestra guía completa de Tarifa para que puedan aprovechar al máximo su estancia.

The most important

Five ★ Hospitality

We give the best attention to our guests, so that they feel like at home and enjoy their stay to the fullest.

We love to share with them the secrets of Tarifa and give them the best possible advice based on their needs. We want them to have an unforgettable vacation and earn their trust so that they do not hesitate to contact us when they return to Tarifa on holiday.

La primera impresión

Mantenimiento y limpieza

La limpieza de la casa es la primera impresión que se llevarán los huéspedes al entrar. Por eso nos aseguramos de que todo esté impecable, limpio y desinfectado. Queremos que se sientan más cómodos que en su propia casa.

También nos ocupamos del mantenimiento de la casa y nos aseguramos de solucionar cualquier imprevisto para garantizar su tranquilidad. En el caso de que alguna incidencia requiera la asistencia de un técnico, nos encargamos de contactar y supervisar las reparaciones.

Lavandería

Trabajamos con una lavandería profesional que se encarga de lavar y planchar la ropa después de cada alquiler.

Limpieza

Contamos con un equipo formado con años de experiencia en hostelería. Serios y responsables, son plenamente conscientes de la importancia de su deber.

Mantenimiento

Mantenemos el buen estado de su vivienda y gestionamos cualquier reparación o avería que pueda surgir.

Disponibles en cualquier momento

Check-in & Check-out

Coordinamos con los huéspedes su entrada a la casa y les damos una cálida bienvenida en el apartamento. Les explicamos los detalles y normas de la casa, les entregamos las llaves y les ofrecemos las mejores recomendaciones sobre Tarifa y sus alrededores para que disfruten al máximo de su estancia.

También nos encargamos de cobrar las fianzas de daños, firmamos el contrato de alquiler y recogemos los DNIs para enviarlos a la Guardia Civil. Para la hora de salida intentamos darles total flexibilidad siempre que no entren otros huéspedes el mismo día, y comprobamos que todo esté en perfectas condiciones antes de devolver la fianza.

Check-In

Damos la bienvenida a los huéspedes a la propiedad y nos ponemos a su disposición en todo momento durante su estancia.

Normas de la casa

Nos aseguramos de explicar bien cuáles son las normas de la propiedad y del edificio. Instamos a los huéspedes a respetar la tranquilidad y el descanso del vecindario.

Recogida de datos de los huéspedes

Firmamos el contrato de alquiler y enviamos los documentos de identidad para cumplir con las obligaciones legales de los alquileres vacacionales aquí en Andalucía

Depósito por daños

Para mayor tranquilidad y seguridad, le pedimos un depósito de garantía contra posibles daños que puedan producirse en su vivienda.

Available at all times

Flexible Check-In & Check-Out

We coordinate with the guests their entrance to the house and we give them a warm welcome in the apartment. We explain the details and rules of the house, we deliver the keys and offer them the best recommendations about Tarifa and its surroundings so that they can enjoy their stay to the fullest.

We also take care of collecting the damage deposits, we sign the lease and we collect the IDs to send them to the Civil Guards. For check-out time we try to give them total flexibility as long as no other guests enter the same day, and we check that everything is in perfect conditions before returning the damage deposit.

Check-In

We welcome guests to the property and make ourselves available at all times during their stay.

House Rules

We make sure to explain well what the rules of the property and the building are. We urge guests to respect the peacefulness and rest of the neighborhood.

Guest Data Collection

We sign the rental contract and send the identity documents to comply with the legal obligations of the vacation rentals here in Andalusia

Damage Deposits

For greater peace of mind and security, we ask for a security deposit against possible damages that may occur in your home.

Transparencia total

Estadísticas y acceso al calendario

Para mayor transparencia dispondrá de un acceso privado a su área de propietario, donde podrá controlar en todo momento el calendario de su propiedad con el detalle de los alquileres. También podrás bloquear fechas para disfrutar de tu apartamento, ya sea para ti o para tus familiares.

Tendrá acceso a las estadísticas de su propiedad junto con los informes mensuales y facturas, pudiendo seguir la evolución del rendimiento de su apartamento a lo largo de los años.

Acceso privado

Acceda a la cuenta de su apartamento con los datos clave del alquiler.

Facturación

Descargue nuestras facturas mensuales y dedúzcalas como gastos.

Estadísticas

Analice el rendimiento de su alquiler vacacional a lo largo de los años.

Calendario

Bloquee fechas cuando lo desee

Total transparency

Statistics and Calendar access

For even more transparency you will have a private access to your owner area where you can monitor the calendar of your property at all times with the details of the rentals. You will also be able to block dates to enjoy your apartment, either for yourself or for your relatives.

You’ll have access to the statistics of your property along with the monthly reports and invoices, being able to follow the evolution of the performance of your apartment over the years.

Private Login

Access your apartment account with key rental data.

Invoicing

Download our monthly invoices and deduct them as expenses.

Statistics

Analyze the performance of your vacation rental over the years.

Calendar

Block dates whenever you wish

Aumente su ROI

Optimización de precios

Analizamos regularmente el mercado y la competencia, las vacaciones y la demanda para optimizar los precios y aumentar así la tasa de ocupación y la rentabilidad de su alquiler vacacional. También nos aseguramos de utilizar técnicas de posicionamiento para que su anuncio esté entre las primeras opciones de las plataformas de alquiler y que la tasa de conversión sea la más alta posible.

Estrategia de precios

Ajustamos constantemente los precios para maximizar el índice de ocupación.

Optimización de anuncios

Optimizamos el posicionamiento de su anuncio para una mayor visibilidad.

To increase your ROI

Price & Ad Optimization

We regularly analyze the market and the competition, holidays and demand to optimize prices and thus increase the occupancy rate and the profitability of your vacation rental. We also make sure to use positioning techniques so that your ad is among the first options on rental platforms and that the conversion rate is the highest possible.

Pricing Strategy

We constantly adjust prices to maximize occupancy rate.

Ad Optimization

We optimize the positioning of your ad for greater visibility.

24/7 Personal Attention

We adapt to the needs of each guest and are available before, during and after their stay, every day of the year.

We speak 5 languages

We speak Spanish, Catalán, French, English and Portuguese for best communication.

Touristic Recommendations

We share our favorite places with guests and offer our complete guide of Tarifa so that they can make the most of their stay.

Owner Portal

Access your private area to check your calendar, reservations and invoices.

Otros servicios

Trámites administrativos

Le ayudamos con los trámites

Seguro de alquiler vacacional

Le asesoramos a la hora de elegir un seguro.

Fotografía profesional

Hacemos fotos profesionales de su casa

Diseño interior

Le asesoramos con la decoración

Frequently Asked Questions

We visit your property all year long to check for cleanings and for check-ins & out, meaning we keep an eye on it to ensure things run well and it is taken care off. We try to be as proactive as possible to fix anything before guests come in to make sure they have a great stay.
You have your own login to check the calendar of your property and you will regularly receive payments from guests staying at your house. It is also in our interest to have your property rented most of the time since we charge a commission.
We will publish your property on the major OTAs (such as Airbnb & Booking) as well as on our website and national websites. We also promote our properties on our social media channels.
Nope, the idea is that you focus on your things and we take care of everything. We will be available anytime for you as an owner, and we will sometimes be in touch, but you won’t need to work at all.
It’s commission based, so we win only if you win. We charge 20% of your net income (what the guests pay minus OTAs commissions such as Airbnb & Booking) excluding cleaning fees. We then add the cleaning fee back and our invoices come with a 21% VAT.
If you are interested please contact us here. We hand-pick our properties to make sure we keep high standards for our guests, so the first and most important thing will be how your property looks like. Then the second very important thing for us is the relationship we have with the owners. We want you to see us as partners and seek for healthy collaborations.

¿Estás interesado?

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